매물수1 서울 아파트 시장 분석 (매도자우위, 거래량, 토허제) 지난해 하반기, 저는 마음에 드는 매물을 찾고도 가격 협상 한 번 제대로 못 해보고 다른 매수자에게 넘겨줬습니다. 그때는 단순히 시장이 뜨거워서 그런가 보다 했는데, 이제 와서 데이터를 들여다보니 그게 아니었습니다. 거래량은 늘고 매물은 줄어드는 전형적인 매도자 우위 시장이었습니다. 9월 서울 아파트 토지거래허가 신규 신청 건수가 5개월 만에 반등하며 시장 분위기가 다시 꿈틀거리는 지금, 제가 그때 놓쳤던 시장 읽는 법을 정리해봤습니다. 토허제 신청 건수, 거래량보다 한발 앞선 신호솔직히 이건 저도 처음엔 몰랐던 지표입니다. 토지거래허가제(토허제)란, 지정 구역 내에서 일정 면적 이상의 토지 또는 주택을 매매할 때 사전에 지방자치단체의 허가를 받아야 하는 제도입니다. 쉽게 말해 '이 집 사겠습니다'라고 .. 2026. 10. 21. 이전 1 다음
